Te ajutăm să elimini din riscuri și să iei o decizie obiectivă la alegerea locuinței. Rapoarte complete și ușor de înțeles în 3 zile de la inspecție sau conform înțelegerii. Dacă ne spuneți concret ce dorți să se întâmple, cu siguranță găsim cel puțin o soluție.
Suntem ingineri construcții civile cu experiență în proiectare, execuție structuri în domeniul rezidențial și dorim să ajutăm ca deciziile dvs. sa fie luate obiectiv și în cunoștință de cauză.
Oferim de servicii de consultanță tehnică pentru achiziționarea de proprietăți, precum apartamente, case sau vile. Scopul principal al serviciului de inspecție tehnică imobiliară este de a ajuta clienții să ia decizii informate în procesul de achiziție, evaluând starea tehnică a imobilului și identificând eventualele probleme care ar putea necesita investiții suplimentare.
Home Planning® este marcă înregistrată la Oficiul de Stat pentru Invenții și Mărci, nr. certificat 199810 din 2023
Personal atestat de Inspectoratul de Stat în Construcții, Inspectoratul General pentru Situații de Urgență, Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației, Ministerul Justiției
Home Planning este membru al Asociației Profesionale pentru Monitorizarea Geotehnică și Structurală (APMGS), website: apmgs.ro
InterNACHI Certification for Home Inspector Professional - InterNACHI® is the world’s leading association for home inspectors, website: nachi.org
Member of Engineers Australia, The Civil College, website: engineersaustralia.org.au
Home Planning este membru fondator al Asociației Inspectorilor Tehnici de Imobile din Romia, website: AITI-romania.org
Certificare ISO/ IEC 27001:2013 Management al Securității Informației - Consultanță tehnică
Certificare SO 9001:2015 Managementul calității Inspecție tehnică imobiliară
Orice document tehnic ne poate ajuta sau ridica un semn de întrebare. Este bine să avem cât mai multe documente pentru a înțelege ce s-a proiectat și ce a fost realizat efectiv în teren și pentru a verifica informațiile culese din inspecție.
Reprezintă un raport tehnic de informare al cumpăratorului (verbal și redactat) asupra defectelor și neconformităților unui imobil înainte de achiziție.
Provine din termenul de home inspection services, o practică obișnuită în alte țări.
O informare corectă în cadrul unei inspecții tehnice imobiliare oferă numeroase avantaje atât proprietarilor, cât și potențialilor cumpărători sau chiriașilor. Iată principalele beneficii:
1. Siguranță și prevenție
✔️ Identificarea problemelor structurale sau tehnice ale clădirii (fisuri, infiltrări, probleme la acoperiș etc.)
✔️ Evaluarea instalațiilor electrice, sanitare și termice pentru a preveni accidente sau costuri neprevăzute
✔️ Detectarea eventualelor riscuri (mucegai, igrasie, izolație defectuoasă)
2. Economii financiare
✔️ Evitarea unor reparații costisitoare prin depistarea timpurie a problemelor
✔️ Posibilitatea de a negocia prețul de vânzare sau închiriere pe baza rezultatelor inspecției
✔️ Optimizarea eficienței energetice, reducând astfel costurile lunare la utilități
3. Creșterea valorii imobilului
✔️ Un raport tehnic bun poate crește valoarea de piață a clădirii
✔️ Crește atractivitatea pentru cumpărători sau chiriași, demonstrând transparență și întreținere corespunzătoare
4. Conformitate cu reglementările legale
✔️ Asigurarea respectării normelor de construcție și siguranță în vigoare
✔️ Evitarea amenzilor sau problemelor legale legate de nereguli tehnice
5. Luarea unor decizii informate
✔️ Proprietarul sau cumpărătorul va ști exact starea reală a imobilului
✔️ Permite planificarea reparațiilor și îmbunătățirilor necesare pe termen lung
O inspecție tehnică imobiliară este esențială pentru orice tranzacție sau întreținere a unei clădiri, asigurând atât siguranța, cât și optimizarea investiției.
Cartea tehnică a construcției este un ansamblu de documente privind proiectarea, construirea, recepționarea și utilizarea imobilului respectiv. Este utilă proprietarilor sau asociațiilor de proprietari, pentru asigurarea unei bune funcționări a imobilului, după preluarea de la dezvoltatori.
Da, la fel cum fiecare autoturism trebuie sa aibă o carte tehnică. Cartea tehnică a construcției este un ansamblu de documente care conține informații importante despre proiectarea, construcția, recepția și utilizarea unui imobil. În cazul în care nu există verificarea se va face baza normativelor tehnice privind proiectarea și execuția construcțiilor civile.
.jpeg)
